Sprzedaż mieszkania po zmarłej matce, babci, ojcu czy wujku to kwestia, nad którą zastanawia się wiele osób. Możliwość sprzedania mieszkania lub domu po zmarłej osobie to doskonała okazja, aby zainwestować pieniądze ze sprzedaży w upragniony cel. Prawo do sprzedania mają tylko określone osoby, ale troska o jego stan powinna być ważna dla każdego, kto był związany ze zmarłą osobą. Opisujemy, co trzeba zrobić i czego dopilnować, aby bezpiecznie sprzedać mieszkanie lub dom po zmarłym.
Sprzedaż mieszkania – to trzeba wiedzieć
Jeśli sprzedaż mieszkania lub domu po zmarłym to pierwsze takie przedsięwzięcie w życiu, szybko można się zniechęcić. Wystawienie nieruchomości na sprzedaż nie oznacza od razu, że szybko znajdą się chętni, którzy kupią mieszkanie w zaproponowanej cenie. Jednym z największych błędów jest myślenie, że znajdą się chętni na kupienie mieszkania w bardzo złym stanie czy nieodświeżone.
Co więcej, ze względów etycznych i prawnych nie powinno się sprzedawać mieszkania po zmarłym bez wykonania profesjonalnego odkażania po zgonie.
Zadzwoń: +48 725 392 578
Uregulowanie kwestii prawnej
Podstawowym krokiem w przypadku śmierci bliskiej osoby jest uregulowanie formalności. W zależności od rodzaju śmierci i relacji ze zmarłą osobą, spoczywająca na różnych osobach rodziny odpowiedzialność za dopełnienie różnego rodzaju procedur może wyglądać inaczej.
Często jednym z przywilejów jest wzięcie urlopu okolicznościowego czy zorganizowanie pogrzebu. W niektórych przypadkach można się starać też np. o rentę czy odprawę pośmiertną.
Co więcej, w przypadku chęci sprzedaży mieszkania po zmarłym koniecznie należy zająć się nabyciem lub odrzuceniem spadku, czyli przeniesieniem własności za dom za inne osoby, które mogą rozporządzać dobrami materialnymi po zmarłym zgodnie z prawem.
Przygotowanie mieszkania – sprzątanie
Bez względu na to, czy mieszkanie lub dom są na wynajem, czy na sprzedaż, zawsze warto zlecić profesjonalne sprzątanie. Dokładność profesjonalnej firmy zapewni bezpieczeństwo i pewność wykorzystania najlepszych środków czyszczących. Ponadto w przypadku sprzedaży domu po zmarłym przed wystawieniem nieruchomości na sprzedaż konieczne trzeba je opróżnić z rzeczy, które zostały po wcześniejszym lokatorze. Jeśli była to osoba bliska, to przeglądanie wielu dokumentów, zdjęć czy pamiątek może budzić bardzo silne emocje. Wspomnienia mogą wracać po spojrzeniu na ulubiony kubek, podczas pakowania ubrań czy czując woń używanych perfum.
Specjalistyczne sprzątanie po zmarłym to jednak konieczność. Wiele osób chce zachować jak najwięcej pamiątek po zmarłej osobie. Kiedy emocje są jeszcze żywe, zachowanie szczoteczki do zębów to dla wielu osób rozsądny pomysł. Do sprzątania trzeba jednak podejść “na chłodno”. Dokładnie przebrać rzeczy, zostawiając tylko te najcenniejsze pamiątki. Jeśli meble są w dobrym stanie, trzeba zdecydować czy je zostawić, sprzedać czy oddać.
Dezynfekcja pomieszczeń
Śmierć niejedno ma imię. Może to być śmierć naturalna podczas snu, w trakcie zabiegu szpitalnego, ale także zabójstwo, samobójstwo, wypadek czy wydarzenie losowe. Bez względu na charakter zgonu konieczne jest dokładne sprzątanie i wykonanie dezynfekcji pomieszczeń. Jest to szczególnie istotne, jeśli martwe ciało znaleziono w mieszkaniu zmarłego.
Metody dezynfekcji pomieszczeń wykorzystywane do sprzątania przygotowującego mieszkanie na sprzedaż mogą różnić się w zależności od stanu pomieszczeń i potrzeb. Podstawowe kroki to jednak dezodoryzacja dla likwidacji zapachu i ozonowanie dla odkażenia.
Trzeba pamiętać, że profesjonalnie wykonana dezynfekcja pomieszczeń po zmarłym zapewnia możliwość odzyskania wartościowych rzeczy czy mebli. W tym celu stosujemy metodę zamgławiania ULV-Airfog, czyli metodę kapsułkową i czyszczenia suchym lodem.
Potrzebujesz naszej pomocy? Zadzwoń!
Sprzątanie i dezynfekcja po zmarłym to niebezpieczne zajęcie. Warto zdać się na specjalistów, którzy przeprowadzą dezynfekcję domu bez względu na stan, doprowadzając mieszkanie do ponownego użytku. Podczas profesjonalnej dezynfekcji używa się silnych środków chemicznych, biologicznych i fizycznych. Warto wiedzieć, że nasza firma uznaje za nieetyczne publikowanie na portalach społecznościowych miejsc naszej pracy, dlatego można liczyć na pełną anonimowość. Dzięki temu można wykonać dezynfekcję i bezpiecznie wystawić mieszkanie czy dom na sprzedaż.
Ozonowanie mieszkania
Metodę, jaką jest ozonowanie, należy zastosować zawsze, jeśli znalezione ciało było już w zaawansowanym stanie rozkładu. Unoszący się w pomieszczeniu zapach, który osiada na przedmiotach, jest groźny dla zdrowia, dlatego jak najszybciej trzeba wykonać ozonowanie pomieszczeń po śmierci. Tylko profesjonalny sprzęt i doświadczeni specjaliści mogą doprowadzić taki dom do ponownego zamieszkania.
